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Para efectos del arrendatario, se denomina un "arrendamiento-compra o leasing financiero" si alguno de los criterios siguientes se cumple:
1. El derecho de propiedad del activo arrendado se transfiere contractualmente al arrendatario al final del arrendamiento
2. El contrato de arrendamiento incluye una opción de compra a precio nominal (aquel que prácticamente asegura el ejercicio eventual de la opción)
3. Cuando el período de arrendamiento es esencialmente igual o mayor al 75% de la vida económica estimada del activo
4. Al inicio del arrendamiento, el valor presente de los pagos mínimos (excluyendo costos de posesión) es igual o mayor al 90% del valor razonable de la propiedad a la fecha del contrato (valor de contado).
Bajo un contrato de leasing financiero el tratamiento contable en esencia define el arrendamiento como una forma de financiamiento, similar a la obtención de un préstamo y como consecuencia, permite al arrendatario deducir el monto de intereses implícito en los pagos mínimos de arrendamiento y amortizar el valor del activo en el período de arrendamiento.
El Arrendamiento Financiero Personal es muy similar a un crédito tradicional, con dos diferencias importantes:
- El activo se inscribe a nombre de nombre de Scotia Leasing S.A., traspasándose a nombre del cliente cuando se vence el contrato y el cliente cancela el saldo completo de la operación.
- La cuota de arrendamiento (con seguros incluidos) maneja bonificación por todo el plazo del contrato.
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